ABC inwestowania Finanse osobiste

I stało się. Pewien Duńczyk otworzył swój ostatni wyciąg bankowy i zauważył, że na jego konto wpłynęły odsetki z tytułu przyznanego kredytu hipotecznego. Wszystko to jest zasługą ujemnych stóp procentowych. Dania jest krajem, w którym ujemne stopy procentowe obowiązują najdłużej, bo aż od czterech lat z krótkimi przerwami. Obecnie główna stopa procentowa wynosi minus 0,65 proc. Sytuacja robi się paradoksalna i muszę powoli wyrzucać dotychczasową wiedzę z ekonomii na śmietnik historii. Teraz może należy się powoli przyzwyczajać, że za lokatę będziemy płacić odsetki bankowi a gdy będziemy brać kredyt to otrzymamy odsetki! Wszystko dokładnie na odwrót!

Przeczytaj cały artykuł i ewentualnie poleć go na końcu innym»

Tagi: Kredyt hipoteczny, Kryzys finansowy, Odsetki, Silvio Gesell, WIBOR

Ostatnio obchodziliśmy chyba po raz pierwszy dzień bez gotówki, który jest lansowany przez NBP jak i Unię Europejską. Chodzi głównie o to by przy zakupach nie płacić gotówką ale kartą. Oczywiście są tez inne formy obrotu bezgotówkowego, lecz ten jest najbardziej opłacalny dla banków i jak znam życie będzie najbardziej preferowany. Czyżby zaczął się proces w Polsce, aby wzorem Szwecji prawie wyrugować gotówkę z obiegu?! Ja osobiście mam mieszane uczucia i po mimo wielu pozytywów jestem przeciwko całkowitym zlikwidowaniu gotówki w obiegu gospodarczym oraz przysparzaniu dodatkowych zysków bankom.

Przeczytaj cały artykuł i ewentualnie poleć go na końcu innym»

Tagi: Karta kredytowa, NBP, Obrót bezgotówkowy, Szwecja

W Polsce bycie rolnikiem albo posiadaczem gruntów zawsze było sprawą polityczną. Sukces lub klęska zależała od tego, po której stronie się znaleźliśmy oraz czy wiał przychylny wiatr z góry dla przeciętnego Kowalskiego.  Zresztą sama nazwa kraju wywodzi się prawdopodobnie od „pola”, więc sprawy własności ziemskiej często nabierają znaczenia w kluczowych momentach historii naszego kraju. Tak było z powstaniem styczniowym w 1863 r., po którym car uwłaszczył chłopów i tak też się stało po drugiej wojnie światowej, gdzie odebrano i rozparcelowano wielkie majątki ziemskie na rzecz małorolnych i bezrolnych chłopów a część przejęło państwo. Natomiast obecnie przygotowywana jest ustawa, która mocno ograniczy władztwo (w tym obrót) nad posiadaną ziemią i utrudni potencjalnym nowym śmiałkom gospodarowanie na wsi.

Przeczytaj cały artykuł i ewentualnie poleć go na końcu innym»

Tagi: ANR, Dopłaty unijne, Grunt rolny, Spekulacja, Zakup ziemi

Likwidator funduszu Arka BZ WBK Fundusz Rynku Nieruchomości FIZ ogłosił niedawno ostateczną cenę umorzenia certyfikatów na 64,68 zł!!! Dla przypomnienia cena zakupu w 2004 roku wynosiła 100 zł. Tym sposobem pękła mit, że na nieruchomościach w długim terminie z reguły się nie traci. Niektórzy klienci mogą uważać, że zostali wystawieni do wiatru i rozważają nawet złożenie pozwu zbiorowego. Oczywiście na wszystkim można stracić a po fakcie każdy jest mądry. Nie mam patentu na mądrość ale jest zwykle warto pochylić się nad każdym takim przypadkiem, aby wyciągnąć wnioski na przyszłość.

Przeczytaj cały artykuł i ewentualnie poleć go na końcu innym»

Tagi: BZWBK, Fundusze inwestycyjne, mieszkanie, Pozew, REIT

Tytuł jest prowokujący, ale niektórzy myślą, że tak naprawdę jest. Są nawet organizowane drogie kursy na temat inwestowania na foreksie, w których wmawia się ludziom, że przeciętna sprzątaczka może zostać milionerem pracując po kilka godzin na dzień. Wystarczy, że będzie się trzymać zasad sprawdzonego systemu gry na tym rynku, który oczywiście zostanie jej sprzedany jako pakiet przyszłego szczęścia. Niestety rzeczywistość jest brutalna, nie ma cudownych systemów zarabiających przez cały czas. Po drugie statystyki są okrutne, po pierwszym roku przynajmniej 80% operujących na rynku forex traci cały zainwestowany lub niezainwestowany kapitał a w dłuższym terminie zarabia może jakiś nikły procent. Kto tak naprawdę zarabia? Zarabiają platformy transakcyjne w tym ludzie obsługujący ten biznes i organizatorzy cudownych kursów.

Przeczytaj cały artykuł i ewentualnie poleć go na końcu innym»

Tagi: Broker, CFD, Forex, Handel walutami, Lewar, Służewiec

Niedawno ogłoszenie bankructwa osobistego, czyli tzw. upadłości konsumenckiej graniczyło z cudem. Dochodziło do takich paradoksów, że osoby nie mogły zbankrutować, bo koszty przeprowadzenia takiego postępowania w Polsce były zaporowe. Łatwiej było wyjechać do Anglii i jako obywatel Unii Europejskiej skorzystać z dosyć liberalnego prawa angielskiego. Trzeba było tylko wykazać, że nowy kraj jest centrum interesów życiowych i po roku czasu byliśmy wolni od długów. Taki wyrok sądu brytyjskiego nie mógł być podważony przez sądy polskie i ogłoszenie takiego bankructwa było jednoznaczne z natychmiastowym umorzeniem postępowań komorniczych. To liberalne podejście sądów brytyjskich ostatnio się zaostrzyło, ale w ubiegłym roku weszła bardziej życiowa ustawa o upadłości konsumenckiej w naszym kraju.

Przeczytaj cały artykuł i ewentualnie poleć go na końcu innym»

Tagi: Ogłosić bankructwo, Przekredytowanie, Upadłość konsumencka

Niedawno Martin Taylor zarządzający funduszu hedgingowego Nevsky Capital, który działał globalnie na rynkach wschodzących postanowił zamknąć swój fundusz, bo w ostatnich latach nie mógł osiągnąć zadowalających zysków. Jego styl inwestowania oparty był w dużej części oparty na analizie fundamentalnej i makroekonomicznej, tak aby inwestować zgodnie z głównymi trendami panującymi na poszczególnych rynkach i krajach. Warto wspomnieć, że fundusz Nevsky Capital działający od 2000 roku zwielokrotnił każdego dolara ponad 12-krotnie (patrz tabela poniżej). Sam zaś Martin Taylor od 1995 roku (początku swojej kariery) zwielokrotnił każdego dolara 64-krotnie!

Przeczytaj cały artykuł i ewentualnie poleć go na końcu innym»

Tagi: Analiza fundamentalna, Fundusze, Krach, Rynki wschodzące

Spoglądając na życie gospodarcze w Polsce wydaje się, że obecna ekipa rządowa realizuje w dużym stopniu politykę gospodarczą Węgier. Będąc jednak dokładnym to jest raczej kontynuacja polityki zapoczątkowanej za rządów Platformy Obywatelskiej. To już w tym czasie zaczął się demontaż OFE oraz nałożono podatek sektorowy na górnictwo (KGHM). Teraz nałożone zostaną dodatkowe podatki sektorowe na banki, ubezpieczycieli oraz duże placówki handlowe. Z drugiej strony ma być wprowadzona wyższa kwota wolna od podatku oraz miesięczny dodatek za dziecko w wysokości 500 zł. Oczywiście jak to w życiu bywa, ktoś musi stracić, aby zyskał ktoś inny. Taka była wola wyborców i czas pokaże, czy ta zmiana wyjdzie rodakom na dobre?

Przeczytaj cały artykuł i ewentualnie poleć go na końcu innym»

Tagi: GPW, KGHM, Kwota wolna od podatku, OFE, Victor Orban

Kiedyś napisałem jak stracić pieniądze inwestując w cztery kąty i wymieniłem mnóstwo pułapek, które mogą czyhać na potencjalnego nabywcę czterech ścian. Duża część rad-przestróg z wyżej wymienionego wpisu dotyczy także zakupu samej działki pod zabudowę, ale postanowiłem poszerzyć ten temat obrotu ziemią. W końcu samo życie ciągle dostarcza nam nowych przykładów, jak łatwo stracić pieniądze, czas i nerwy, gdy chcemy mieć własny kawałek gruntu i pobawić się w Boba Budowniczego.

Przeczytaj cały artykuł i ewentualnie poleć go na końcu innym»

Tagi: ANR, Działka budowlana, Warunki zabudowy, Zakup ziemi

Będąc w szkole i omawiając lekturę Marii Konopnickiej „Wolny najmita”, mało kto sobie zdawał sprawę, że do dzisiaj jest ona bardzo aktualna. Dla przypomnienia lektura ukazuje uwłaszczonego chłopa pańszczyźnianego przez cara w 1864 roku, który otrzymał ziemię na własność i był wolny od Pana. Niestety z niewoli osobistej popadł w niewolę finansową. W wyniku nieurodzaju nie mógł zapłacić podatków i stracił ziemię (jedyne źródło utrzymania) oraz rodzinę, która umarła z głodu. Pozostawiony sam sobie rusza w świat jako wolny i wynędzniały najemnik. Chwyta się każdej roboty, byleby przeżyć…. Czy sytuacja ta nie pasuje w części do obecnej rzeczywistości w Rzeczpospolitej, gdzie najbiedniejsi łupieni są podatkami oraz często muszą emigrować za chlebem i lepszym życiem.

Przeczytaj cały artykuł i ewentualnie poleć go na końcu innym»

Tagi: Kwota wolna od podatku, minimum socjalne, Niewolnik, PIT, ZUS