ABC inwestowania Finanse osobiste

Kilka dni temu wszedłem na amerykański portal finansowy money.cnn.com, ponieważ od czasu do czasu przeglądałem tam rubryki „millionaire in the making” oraz „tycoon in the making”. W wolnym tłumaczeniu to milioner albo kamienicznik w akcji. Były tam prezentowane prawdziwe historie konkretnych ludzi, którzy dorabiają się swojego pierwszego miliona. W tych przedstawianych historiach głównym wehikułem inwestycyjnym były nieruchomości. Niestety ku memu zdziwieniu okazało się, że tych rubryk chyba już nie ma! Prawdopodobnie kryzys spustoszył portfele tych przyszłych milionerów za sprawą zapaści na rynku nieruchomości w USA. Tym samym większość tych milionerów na dorobku nie ma czym się pochwalić! Ci, którzy kupili nieruchomości po zawyżonych cenach w czasie „gorączki złota” i często na kredyt, teraz liczą straty lub czekają na odbicie na rynku. Znów potwierdza się stara prawda, że na wszystkim można stracić.

Przeczytaj cały artykuł»

Tagi: Bankructwo, Cash Flow, mieszkanie, Ryzyko finansowe, ziemia

Robert Kiyosaki w swojej interaktywnej książce „Spisek Bogatych” czasowo dostępnej przez Internet wspomina w czwartym rozdziale o tych dwóch tytułowych szkołach. Notabene polecam inne książki tego bardzo kontrowersyjnego autora. Sam przejąłem od niego niektóre idee oraz styl myślenia w pewnych sprawach, co bardzo przyspieszyło osiągnięcie mojej małej wolności finansowej. Wracając jednak do szkół autor zastanawia się, czy czeka nas kryzys w stylu amerykańskim, czy też w stylu niemieckim? Kryzys w stylu amerykańskim- anglosaskim (np. ten z 1929 roku) lub też japońskim to kryzys spowodowany przez deflację – ciągły spadek cen. Natomiast za kryzysem w stylu niemieckim stoi inflacja – ciągły wzrost cen. Tego typu inflacyjne doświadczenie Polacy przeżywali niedawno w latach 80-ych. W tym przedostatnim kryzysie z 1929 roku, rząd amerykański nie mógł drukować pieniędzy, co powodowało spadek cen, teraz natomiast drukuje je bez opamiętania!!! Dlatego końcową konkluzją autora jest, że czeka nas prawdopodobnie hiperinflacja, na którą nieliczni są przygotowani. Wraz z autorem przytaczam poniżej historię z Republiki Weimarskiej, którą także osobiście pamiętam z mojego szkolnego podręcznika historii.

Przeczytaj cały artykuł»

Tagi: Analiza fundamentalna, Dług, inwestowanie, rynek pierwotny, Strategie inwestycyjne

Może powinienem się zacząć przyzwyczajać do tej bezmyślnej, jednorazowej i tandetnej konsumpcji, ale widocznie jestem ulepiony z innej gliny. Po raz pierwszy zetknąłem się z tym zjawiskiem w USA i nie bardzo wtedy rozumiałem, że zepsute dobra trwałego użytku nie opłaca się reperować albo nie można już ich naprawić. Dzisiaj już wiem, że producenci takich dóbr celowo obniżają jakość (z reguły w najsłabszym ogniwie danego towaru), by rzeczy co najwyżej wytrzymały do upływu terminu gwarancji. Tym sposobem producenci generują wyższe obroty i ku uciesze rządu dają nowe miejsca pracy. Dla mnie niestety jest to zwykłe okradanie konsumentów oraz marnowanie zasobów ludzkich i czasu.

Przeczytaj cały artykuł»

Tagi: Finanse osobiste, Kasa, Supermarket, Wydatki, Zakupy

Przezorny zawsze ubezpieczony – powiedzenie jak najbardziej trafne, ale czy zawsze? Sam pamiętam, jak będąc dzieckiem silna zawierucha zerwała dach budynku gospodarskiego. Przyjechał przedstawiciel najbardziej znanego ubezpieczyciela w Polsce i spisał protokół szkody z rodzicami. Po długim czasie przyszło pismo zawiadamiające, że nici z wypłaty odszkodowania. Główne uzasadnienie tej decyzji brzmiało: „Takie zjawisko atmosferyczne nie mogło wystąpić w tym czasie i w tej okolicy wedle opinii meteorologów tego szacownego towarzystwa ubezpieczeniowego”. Po takiej sprawie, można na zawsze stracić jakiekolwiek zaufanie do każdego ubezpieczyciela.

Przeczytaj cały artykuł»

Tagi: Finanse osobiste, Odszkodowania, Polisa, Ryzyko finansowe, Samochody

Na większości zaprzyjaźnionych blogach zaczęła się dyskusja na temat megaemisji PGE. Pozwolę sobie dorzucić swoje trzy grosze. Pytanie brzmi: „Wchodzić czy nie wchodzić? Jak już wejść, to czy brać kredyt, czy też zapomnieć o lewarowaniu?”. Na to pytanie w końcowym efekcie każdy zainteresowany musi sobie odpowiedzieć sam. Ja osobiście przy każdym IPO patrzę na wycenę (P/E) i patronat oferty. Inaczej mówiąc, czy oferta ma dobrego promotora. Oczywiście nie należy zapominać o ogólnej tendencji na rynku.

Przeczytaj cały artykuł»

Tagi: Giełda, IPO, rynek pierwotny, Strategie inwestycyjne, Zysk

Często słyszę argument, że powinienem coś robić w pewien wyznaczony sposób – bo wszyscy tak robią. Krew mnie zalewa i z reguły odpowiadam, że nie nazywam się „Wszyscy” i nie zamierzam ulegać takiemu nic nieznaczącemu argumentowi. Niestety większość ludzi ulega tej argumentacji i wpada często w tarapaty. Jedynym plusem tego jest, że mogą obwiniać za swoje błędy innych ludzi, których posłuchali. Ja z reguły staram się trzymać twardych faktów a nie opinii typu – wszyscy tak robią!

Przeczytaj cały artykuł»

Tagi: Finanse osobiste, Leasing, nieruchomość, Niezależność finansowa, ZUS

Takim tytułowym określeniem bezpiecznej przystani (ang. safe haven) cieszyła się od dawna Szwajcaria. W Polsce znane są określenia takie jak: „bezpiecznie jak w szwajcarskim banku” albo „wszystko chodzi jak w szwajcarskim zegarku”. Nawet Coco Chanel zażyczyła sobie, aby ją pochować w Lozannie, miejscu gdzie jej pieniądze leżą bezpiecznie. Niestety reżyser Roman Polański, już tyle szczęścia nie miał i został na polecenie Amerykanów aresztowany za swoje dawne grzechy młodości. Szczęścia nie ma także różnej maści kapitał (nie koniecznie legalny), który został ulokowany na tajnych kontach w Szwajcarii. Drzwi zostały otwarte za sprawą szwajcarsko-amerykańskiego banku UBS, który przekazał dane klientów amerykańskiej skarbówce. Tym samym mit neutralnego, anonimowego i bezpiecznego raju podatkowego prysł.

Przeczytaj cały artykuł»

Tagi: Frank szwajcarski, Kredyt hipoteczny, Kryzys, raj podatkowy, rynki finansowe

Prasa codzienna przynosi coraz ciekawsze interpretacje prawa podatkowego przez fiskusa albo projekty zmian tegoż prawa. Z reguły oznaczają one mniej pieniędzy w kieszeni podatnika. Dlatego w najbliższej przyszłości należy bacznie śledzić te zmiany, w przeciwnym razie trzeba mieć twardy tyłek. Jak zwykle winna jest przysłowiowa dziura budżetowa a nie nieudolni politycy. Na poparcie tej tezy przedstawię poniżej kilka przykładów takiej kreatywności w tej dziedzinie. Ostatnio ukazała się interpretacja podatkowa, że trzeba opodatkować wzajemną pomoc w tzw. bankach czasu, gdzie ludzie wzajemnie wymieniają się przysługami przeliczanymi na czas. Okazuje się, że pomoc pomocy nie jest równa. Na pewno ktoś zyskuje więcej i tą korzyść należy bezzwłocznie opodatkować. Jak na razie świadczenie pomocy w najbliższej rodzinie jest wolne od podatku, ale widzę sporo miejsca do zagospodarowania przez pazernego fiskusa!

Przeczytaj cały artykuł»

Tagi: Finanse osobiste, IKE, IPO, Podatki, Pożyczka

Stara mądrość ludowa mówi: „Chcesz stracić przyjaciela, to pożycz mu pieniądze”. Inna z kolei rozsądna rada mówi, że pożyczamy tylko tyle, ile możemy bez znaczącego uszczerbku dla naszej kondycji finansowej stracić. Gdy się dobrze zastanowimy, to bezpośrednio i pośrednio pożyczkodawcą jest każdy z nas. Mam na myśli chociażby zwykłą lokatę, która jest zwykłą pożyczką dla banku z gwarancją Skarbu Państwa. Ryzyko nieodzyskania kasy jest znikome, (ale istnieje – vide casus Islandii)  a procenty z reguły są niskie.

Przeczytaj cały artykuł»

Tagi: Bankructwo, Finanse osobiste, Pożyczka, Ryzyko finansowe, Zarabianie

Ta tytułowa grecka kraina Arkadia oznacza także krainę szczęśliwości i dostatku. Jest mi ona bardzo bliska, ponieważ moje imię Arkadiusz od niej także pochodzi. Zresztą to imię stało się popularne za sprawą uchodźców greckich, którzy znaleźli się w Polsce po drugiej wojnie światowej z powodu wojny domowej toczącej się w ich kraju. Ale nie o genezie mojego imienia i samej Grecji chciałem dalej pisać. Nie dawno wpadł znów mi w ręce e-book „Najbogatszy człowiek w Babilonie”. Tym najbogatszym człowiekiem okazał się człowiek o imieniu Arkad. Teraz już wiadomo, dlaczego zacząłem od mitycznej Arkadii. Wracam jednak do książkowego Arkada i jego rad na temat pomnażania pieniędzy. Ostatnio szczególnie na czasie wydają mi się następujące jego rady:

Przeczytaj cały artykuł»

Tagi: Giełda, Pieniądze, Prognoza, Ryzyko finansowe, Zarabianie