ABC inwestowania Finanse osobiste

Czasy łatwych kredytów hipotecznych przeminęły z wiatrem. Po drugie mam wewnętrzne przekonanie, że obecnie tak naprawdę bankom nie zależy na udzielaniu tych najtańszych form kredytowania nieruchomości mieszkalnych. Moim zdaniem w dużej części wynika to z uprzywilejowanej pozycji banków w naszym prawie oraz strachu władz państwowych przed bankructwem nieefektywnych banków. Do tego przyczynia się nasza Rada Polityki Pieniężnej dbająca raczej o kondycję banków (polityka łatwego pieniądza) niż dobro klientów. Do tego obrazu dołączają się moje ostatnie doświadczenia z mBankiem, które spowodowały, że z raczej zadowolonego klienta stałem się antyfanem. A oto moja historia.

Przeczytaj cały artykuł »

Dzisiaj mija ostatni dzień zapisu na akcje Energa w IPO. Nie zapisałem się, bo nie czuję w tych papierach żadnej nowej energii i dobrych perspektyw na przyszłość. Dodatkowo spółka jest droga według analizy wskaźnikowej w stosunku do już notowanych walorów na giełdzie. Prawdopodobnie czeka nas wysyp akcji pracowniczych na pierwszej sesji notowań spółki Energa. Ostatnim koronnym argumentem jest historia tego typu przedsięwzięć – jak dotąd  żadna duża spółka z tej branży nie dała znacząco zarobić  w dniu debiutu. Oczywiście w tego typu spekulacji ważny jest też sentyment na rynku, ale moim zdaniem on też powoli dostaje czkawki. Przykładem tego są naciągane wzrosty na spółkach na parkiecie, których fundamenty nic się nie zmieniły. Zatem na którym rynku pojawi się wkrótce ta nowa energia?

Przeczytaj cały artykuł »

Ponieważ korzystam od lat rozsądnie z bankowych kredytów hipotecznych i nawet w bliskiej przyszłości zamierzam wziąć następny taki kredyt, postanowiłem więc zgodnie ze złożoną deklaracją przedstawić mój punkt widzenia na zaprezentowane poniżej przez czytelnika Krzysztofa pytania lub wątpliwości.

Przychodzi Kowalski do banku i postanawia wziąć kredyt na dowolny cel. Złożywszy wszystkie wymagane dokumenty, dowiaduje się po nie długim czasie z ust bankiera (dział ryzyka kredytowego), że nie kwalifikuje się na ten kredyt. Rozzłoszczony Kowalski udaje się do następnych banków i historia znów się powtarza. Znów słyszy, że jest wart mniej niż zero. W tym momencie nasz rozwścieczony bohater powinien być wdzięczny temu bankierowi, że uświadomił mu jego braki i słabą kondycję finansową oraz uchronił przed przyszłą plajtą. Wolne żarty, tylko nieliczni tak reagują! Niestety, ci najbardziej zdesperowani udają się do instytucji parabankowych lub innych o podejrzanej proweniencji, które pożyczają na lichwiarski procent. Potem okazuje się, że błyskawicznie wpadają w spiralę długu, z której nie sposób się uwolnić.

Przeczytaj cały artykuł »

Kiedyś dawno temu można było sobie kupić na targu niewolników tanią siłę roboczą i do woli nią rozporządzać. Niewolnik nie miał żadnych praw, był cennym towarem i tylko sporadycznie udawało mu się wykupić z niewoli. Potem w czasach feudalnych chłopi i inne biedne warstwy miały już trochę wolności osobistej, ale nadal były uzależnione ekonomicznie (poprzez daniny i inne obciążenia podatkowe) od takiego Pana. Nadal stanowili własność takiego feudała, czego dowodem są dawne spisy majątkowe. Odkąd zaczęła się epoka kapitału wszyscy są wolni i nie ma przymusowego niewolnictwa. Czy jednak nie zachodzą podobne procesy uzależnienia się, zastanówmy się…

Przeczytaj cały artykuł »