ABC inwestowania Finanse osobiste

Czasy łatwych kredytów hipotecznych przeminęły z wiatrem. Po drugie mam wewnętrzne przekonanie, że obecnie tak naprawdę bankom nie zależy na udzielaniu tych najtańszych form kredytowania nieruchomości mieszkalnych. Moim zdaniem w dużej części wynika to z uprzywilejowanej pozycji banków w naszym prawie oraz strachu władz państwowych przed bankructwem nieefektywnych banków. Do tego przyczynia się nasza Rada Polityki Pieniężnej dbająca raczej o kondycję banków (polityka łatwego pieniądza) niż dobro klientów. Do tego obrazu dołączają się moje ostatnie doświadczenia z mBankiem, które spowodowały, że z raczej zadowolonego klienta stałem się antyfanem. A oto moja historia.

Przeczytaj cały artykuł »

Jakiś czas temu zamieściłem na blogu mój komentarz na temat programu „Milion w portfelu” i zdania swego nie zmieniam. W tym programie głównie zachęca się do inwestowania za pomocą pośrednika lub sprzedawcy produktów finansowych (np. różnych funduszy inwestycyjnych i hedgingowych), gdzie całkowite ryzyko przenoszone jest na klienta a sprzedawca w każdych okolicznościach zarabia sute prowizje!

Przeczytaj cały artykuł »

Program TVN Style wyszedł z inicjatywą edukowania widzów  na temat swoich finansów osobistych. Inicjatywa cenna i warta popularyzacji, ale czasami te rady są w moim mniemaniu anty-radami. Główną postacią tego programu jest starszy bankier, który w sposób dowcipny edukuje nas w kwestii pieniędzy. Ostatnio opowiedział pewna historyjkę jak to rodzice dzięki wyrzeczeniom zaoszczędzili na lokum dla swojego dziecka. Gdy już postanowili zakupić te cztery kąty pojawił się dylemat, czy kupić za gotówkę czy też zaciągnąć kredyt? Odpowiedź bankiera na to pytanie była następująca: „Oczywiście, że na kredyt, bo gotówkę trzeba mieć na dalsze inwestycje”.

Przeczytaj cały artykuł »

W dzisiejszych czasach inwestowanie na rynkach finansowych jest niczym pogoń za bańką spekulacyjną. Ten kto zdąży uciec z pieniędzmi zanim bańka na dobre się rozpryśnie jest szczęściarzem. Problem z tymi bańkami albo maniami polega na tym, że wszyscy uczestnicy w trakcie tego szaleństwa zaprzeczają istnieniu tej manii. Cały czas racjonalizują tą sytuację i często słyszy się, że teraz jest inaczej… Nastała nowa era a stare zasady idą precz. Kiedy już ostatni niedowiarkowie zaczynają się przekonywać do nowych czasów, twarda rzeczywistość zaczyna zakłócać wizję szybkiego wzbogacenia. W tym momencie klapki z oczów opadają i większość błyskawicznie zaczyna wyskakiwać z tego pociągu. Zaczyna się ostry zjazd windą w dół. Teraz króluje tylko poczucie wstydu, rozpacz i nędza.

Przeczytaj cały artykuł »

Załóżmy, że młody absolwent wyższej uczelni właśnie skończył studia i dostał intratną propozycję pracy w dobrej firmie, z którą wiąże poważne plany na przyszłość. Niestety musi zmienić miejsce zamieszkania. To z kolei rodzi następne pytanie. Czy powinien zdecydować się na wynajem kawalerki, czy też jej kupno? W przypadku kupna zakładamy dalej, że ma odpowiedni kapitał lub bez problemu uzyska kredyt hipoteczny.

Przeczytaj cały artykuł »