ABC inwestowania Finanse osobiste

I stało się. Pewien Duńczyk otworzył swój ostatni wyciąg bankowy i zauważył, że na jego konto wpłynęły odsetki z tytułu przyznanego kredytu hipotecznego. Wszystko to jest zasługą ujemnych stóp procentowych. Dania jest krajem, w którym ujemne stopy procentowe obowiązują najdłużej, bo aż od czterech lat z krótkimi przerwami. Obecnie główna stopa procentowa wynosi minus 0,65 proc. Sytuacja robi się paradoksalna i muszę powoli wyrzucać dotychczasową wiedzę z ekonomii na śmietnik historii. Teraz może należy się powoli przyzwyczajać, że za lokatę będziemy płacić odsetki bankowi a gdy będziemy brać kredyt to otrzymamy odsetki! Wszystko dokładnie na odwrót!

Przeczytaj cały artykuł »

Z ciekawością przeczytałem ostatnio artykuł o domach wystawowych, które zbudował J.W. Construction i stoją niezamieszkane w Kaputach. Potencjalny klient miał przyjść i wybrać styl swojego domu (np. toskański), wpłacić ponad milion PLN, poczekać do zakończenia budowy a potem zamieszkać. Niestety tutaj bajka się kończy, z tego co przeczytałem potencjalnych klientów jest jak na lekarstwo. Główny akcjonariusz dewelopera stwierdził, że powodem tego jest zbyt wysoka cena za dom z 700 m działką.

Przeczytaj cały artykuł »

Mawia się, że prawdziwych przyjaciół poznaje się w biedzie. W życiu, często przekonujemy się, jak prawdziwe to przysłowie jest. W finansach działa jednak także taka rada: „Pamiętaj, że sprzedawca produktów finansowych nigdy nie jest twoim przyjacielem!”. Idąc tym tokiem myślenia, należy zawsze wzmóc czujność do nachalnych sprzedawców i do ich wyrafinowanych produktów finansowych. Warto też być ostrożnym, gdy wszyscy kupują lub rzucają się na dany produkt finansowy (np. akcje, kredyt hipoteczny lub polisę), bo może się okazać, że niedługo zgaśnie światło. Zamiast złowić dużą rybę, to my zostaniemy złowieni na mały haczyk w mętnej wodzie finansów.

Przeczytaj cały artykuł »

Kogo należy winić, gdy uczeń ma złe oceny? Nauczyciela! Kogo należy winić, gdy znany idol przedawkował leki zażywając je po pijaku lub narkotykach? Lekarza! Kto jest winny temu, że płacisz wysokie odsetki od kredytu? Na pewno bankier! I na koniec kogo należy winić za to, że nie jesteś bogaty? Oczywiście polityków! Jest to prawda, jeszcze raz  prawda i zarazem zupełna bzdura!

Przeczytaj cały artykuł »

Nie dawno ogłoszono plajtę funduszu MF Global, który inwestował w obligacje państw PIIGS. Dla nie wtajemniczonych chodzi tu o takie państwa jak: Włochy, Hiszpania, Portugalia, Irlandia i Belgia. Bankructwo to mieści się w pierwszej dziesiątce, w końcu suma bilansowa funduszu wynosiła bagatela ponad 40 mld USD!

Przeczytaj cały artykuł »

Bardzo często najlepszą strategią wyjścia z długów, jest po prostu najszybsza całkowita spłata swojego zadłużenia. Jeżeli mamy kilka kredytów lub pożyczek, to należy zacząć w pierwszej kolejności od spłaty długu o największym oprocentowaniu. Po spłacie pierwszego zadłużenia przechodzimy do następnego w kolejności pod względem wielkości płaconych odsetek, aż do całkowitej spłaty wszelakiego zadłużenia. Z takim podejściem wszyscy trzeźwo myślący z reguły się zgadzają, ale na pewno nie bankowcy lub akwizytorzy różnych produktów finansowych. W ich interesie oczywiście leży dojenie i strzyżenie klienta przez cały czas. Cóż taka natura biznesu….

Przeczytaj cały artykuł »

Co roku o tej porze przychodzi czas podsumowań oraz stawiania prognoz na następny rok. Aby jednak taka prognoza w moim mniemaniu udała się, to oprócz metod naukowych posiłkuję się metodami niekonwencjonalnymi i intuicją. Zatem według numerologii rok ten będzie pod patronatem liczby „4” (2+0+1+1), która to cyfra będzie wymagała od nas bardzo dużo wysiłku, i wyrzeczeń – bez pracy nie ma kołaczy. Czwórce numerologicznej przyporządkowany jest planeta Saturn, która jest określana jako surowy nauczyciel i Pan Czasu. To przed nim zdajemy egzamin, który nam otwiera drogę do dobrostanu albo będziemy bez końca odrabiać tą samą bolesną lekcje!

Przeczytaj cały artykuł »

Kiedyś dawno temu można było sobie kupić na targu niewolników tanią siłę roboczą i do woli nią rozporządzać. Niewolnik nie miał żadnych praw, był cennym towarem i tylko sporadycznie udawało mu się wykupić z niewoli. Potem w czasach feudalnych chłopi i inne biedne warstwy miały już trochę wolności osobistej, ale nadal były uzależnione ekonomicznie (poprzez daniny i inne obciążenia podatkowe) od takiego Pana. Nadal stanowili własność takiego feudała, czego dowodem są dawne spisy majątkowe. Odkąd zaczęła się epoka kapitału wszyscy są wolni i nie ma przymusowego niewolnictwa. Czy jednak nie zachodzą podobne procesy uzależnienia się, zastanówmy się…

Przeczytaj cały artykuł »

Takim tytułowym określeniem bezpiecznej przystani (ang. safe haven) cieszyła się od dawna Szwajcaria. W Polsce znane są określenia takie jak: „bezpiecznie jak w szwajcarskim banku” albo „wszystko chodzi jak w szwajcarskim zegarku”. Nawet Coco Chanel zażyczyła sobie, aby ją pochować w Lozannie, miejscu gdzie jej pieniądze leżą bezpiecznie. Niestety reżyser Roman Polański, już tyle szczęścia nie miał i został na polecenie Amerykanów aresztowany za swoje dawne grzechy młodości. Szczęścia nie ma także różnej maści kapitał (nie koniecznie legalny), który został ulokowany na tajnych kontach w Szwajcarii. Drzwi zostały otwarte za sprawą szwajcarsko-amerykańskiego banku UBS, który przekazał dane klientów amerykańskiej skarbówce. Tym samym mit neutralnego, anonimowego i bezpiecznego raju podatkowego prysł.

Przeczytaj cały artykuł »

Pewna osoba stwierdziła, że nie ceni książek opisujących same sukcesy. Zgadzam się z tą konstatacją. W życiu zwykle sukces poprzedzają liczne porażki. W spekulacjach giełdowych nowicjuszy (nie mylić z dobrze przemyślną i skalkulowaną inwestycją giełdową) zwykle na 10 przeprowadzonych transakcji tylko 2 lub 3 to transakcje udane a reszta lepiej nie mówić. Zjawisko to opisuje zasada Pareto 80/20. Mówi ona, że 20 % decyzji/transakcji daje 80 % efektów/zysków-strat, natomiast pozostałe 80% decyzji/transakcji daje zaledwie 20 % efektów/zysków-strat. Zatem porażki czy błędne inwestycje są nieodzowne. Wiadomo, pomylić się jest rzeczą ludzką. Należy jednak zawsze te popełniane błędy (w tym cudze błędy) analizować, a potem wyciągać słuszne wnioski i nie popełniać ich powtórnie. Tylko wtedy jest szansa, że nasze zyski będą przekraczać z nawiązką straty, a te ostatnie będą pojawiać się sporadycznie.

Przeczytaj cały artykuł »