ABC inwestowania Finanse osobiste

Jak zarobić pieniądze będąc leniwym, czyli zostań rentierem a nie rencistą! Blog o wolności finansowej w praktyce.

  • Start
  • Dla reklamodawców
  • Zasady korzystania
  • Zaprenumeruj kanał RSS
  • O autorze/kontakt

sie 15 2011

Dobry grunt to podstawa

Autor Arkadiusz at 22:33 Kategoria Emerytura i Polisy,Nieruchomości

Przy zakupie nieruchomości dobra lokalizacja to podstawa. Ostatnio w Polsce nabiera ten fakt szczególnego znaczenia. Podczas ostatniej powodzi szczególnie przekonali się o tym ci, których to bezpośrednio dotknęło. Coraz częściej przekonujemy się, że kupno działki na terenie zalewowym, bagiennym, na wybrzeżu morskim czy też nawet blisko lokalnej rzeczki może nieść spore zagrożenie. Z jednej strony winni są urzędnicy wydając pozwolenie na zabudowę w tej okolicy, z drugiej strony dewastacyjno-przemysłowa polityka  państwa wobec środowiska i otaczającej nas przyrody.

Dla przykładu zawsze zadziwia mnie fakt, kiedy ktoś stawia dom na zboczu góry, które jest prawie kompletnie ogolone z roślinności.  Zostaje oczywiście tylko ładnie wystrzyżona i wypielęgnowana trawka wokół wymarzonego domu. Po ulewnych deszczach tak gleba z taką piękną murawą może przecież łatwo się zsunąć  razem z mieszkańcami! Gdyby rosły  chociaż duże zakorzenione drzewa, to przynajmniej byłaby większa szansa, żeby do tego nie doszło. Także coraz częstsze trąby powietrzne albo tornada mogą także wynikać z naruszenia przez człowieka tej wątłej równowagi panującej w przyrodzie. Oczywiście do końca nigdy nie mamy wpływu na takie zjawiska. Zostaję więc tylko jedna rzecz ubezpieczyć się – przezorny zawsze ubezpieczony!

Niestety nie od wszystkich szkód możemy się ubezpieczyć. Do takich szkód należą szkody górnicze albo skutki awarii przemysłowych np. awaria elektrowni atomowej. Całe szczęście jak na razie Polska na swoim terenie nie posiada takich elektrowni, ale nasi sąsiedzi takowe posiadają. Obyśmy nigdy nie doznali skutków podobnych do awarii w Czarnobylu. Większe jest oczywiście prawdopodobieństwo awarii przemysłowych zakładów chemicznych, jak chociażby niedawna katastrofa w fabryce aluminium na Węgrzech. Gleba została na wiele lat skażona a okoliczni mieszkańcy narażeni zostali na utratę zdrowia.

W przypadku zagrożeń przemysłowych są one widoczne gołym okiem, ale w przypadku dziur w ziemi już sytuacja tak oczywista nie jest. Zanim zakupimy dany grunt, należy się wcześniej  zainteresować tym tematem szkód górniczych i zjawisk geologicznych (np. procesy krasowe). Po zakupieniu  takiej okazyjnej działki może nas spotkać niemiła niespodzianka, gdy będziemy występowali o warunki zabudowy. Może się mianowicie okazać, że poniesiemy podwyższone koszty inwestycji z powodu budowy na tego typu terenach i musimy się liczyć w przyszłości z nowymi szkodami. W skrajnych przypadkach  może się okazać, że utopimy pieniądze. Taką sytuację mają mieszkańcy pewnej części Bytomia, których dzielnica zapadła się  na kilkanaście metrów. Problem jest poważny i nie nowy, bo tak naprawdę dotyczy przyszłości całego miasta. To tu  także w 1982 r zanotowano największy wstrząs w historii polskiego górnictwa o sile 4,3 w skali Richtera zarejestrowany przez stacje sejsmologiczne na całym świecie!

Na Śląsku  oraz pozostałych terenach górniczych ten problem jest najpoważniejszy, ale niech nie cieszą się pozostali mieszkańcy Polski. W  niedalekiej przyszłości prawdopodobnie nasz rząd zezwoli na masowe wydobywanie gazu łupkowego, to problem  szkód górniczych może dotyczyć prawie jednej trzeciej naszego kraju!  To może się  odbić także na cenach naszych nieruchomości. W myśl naszego prawa kopaliny nie są naszą własnością (nie możemy ich sprzedać) i możemy być przymusowo wywłaszczeni z naszej działki za odszkodowaniem ustalonym przez urzędników lub dostaniemy lokal zastępczy.


Przeczytaj podobne artykuły:
  • Polisa na dom i samochód
  • Po nas choćby potop
  • Inwestowanie pasywne
  • Prowizja - wróg czy przyjaciel?

Tagi: Bytom, Gaz łupkowy, Katastrofa przemysłowa, Osuwiska, Powódź, PZU, Skażenie gleby, Śląsk, Szkody górnicze, Tereny zalewowe, Tornado, Trąba powietrzna, Wybuch elektrowni atomowej, Zakup działki


Skomentuj

Trackback URI | RSS komentarzy

Skomentuj

CommentLuv badgePokaż więcej artykułów

This blog is kept spam free by WP-SpamFree.

  • Sponsorzy



  • Najlepsze lokaty 4%

    • LOKATA "HAPPY"

  • Akcje w moim portfelu

    • URSUS - pozycja zamknięta
    • GETIN - pozycja zamknięta
    • POLNORD - pozycja zamknięta z zyskiem

  • Najczęściej czytane

    • Tłuste koty nie łapią myszy
    • Śmierć właściciela konta
    • Jak tanio kupić walutę
    • Inwestowanie pasywne
    • 7 lat tłustych 7 lat chudych
    • Inwestycja w mieszkanie na wynajem
    • Milion w moim portfelu
    • Hipoteczna droga przez mękę

  • Moja subiektywna ocena produktów finansowych

    • Kredyt hipoteczny z mechanizmem bilansującym
    • Ubezpieczenia Autocasco na telefon
    • Platformy pożyczkowe - social lending
    • Karty kredytowe
    • Sindicator - skaner rynku giełdowego
    • Książki pomocne w inwestowaniu
    • Fundusze sekurytyzacyjne
    • Programy lojalnościowe

  • Prawie trafione prognozy rynkowe

    • Zielona wyspa tonie?
    • Okazja czy podpucha?
    • Spekuluj z głową
    • Spadła Belka - uważaj na stopy
    • Czas na krótkie inwestowanie
    • Złoty ząb inwestora
    • New Connect - Narcyz się nazywam, jestem piękny i uroczy
    • PGE - czyli Potrzebna Emisja na Gwałt

  • Ostatnie wpisy

    • Te złe OFEEE…
    • Polityka i szczęście
    • Pazerny czy zaradny?!
    • Kantory internetowe
    • Funt brytyjski a inwestowanie w walutę
    • Opłaty likwidacyjne
    • Brexit – strachy na lachy
    • 500 plus 500

  • Ciekawe blogi

    • 10 procent rocznie
    • Abecadło Finansów Osobistych
    • Analiza fundamentalna
    • APP Funds
    • Blog Tobiasza Malińskiego
    • Cafe GPW
    • Co gryzie drobnego inwestora
    • Drogado własnego "M"
    • Fibonacci Team
    • GoldBlog
    • Harmonogram milionera
    • Inwestycje Giełdowe
    • Klub Cashflow Wrocław
    • Moc inwestycji
    • Nadaj smak finansom
    • Najbogatsi
    • Oszczędzanie pieniędzy
    • Podtwórca
    • Pożyczki 2.0
    • Projekt Zulu
    • Przegląd Finansowy
    • Sam inwestuj
    • Sukces – Wiedza w pigułce
    • Zarabiamy na lokatach
    • Zarabianie na blogach

  • Lubią nas...


  • Kanał rss prenumeruje

      Nowe wpisy na E-mail

  • Biblioteka albo plazma!















  • Kategorie

    • Alternatywne Źródła (16)
    • Dług i Banki (100)
    • Emerytura i Polisy (45)
    • Nieruchomości (67)
    • Oszczędzanie (73)
    • Papiery Wartościowe (150)
    • Samorozwój (106)
    • Waluty i Towary (44)
    • Własny Biznes (47)

  • Archiwum

    • 2017 (1)
    • 2016 (16)
    • 2015 (17)
    • 2014 (19)
    • 2013 (29)
    • 2012 (36)
    • 2011 (43)
    • 2010 (46)
    • 2009 (36)
    • 2008 (23)
    • 2007 (15)

  • Strony

    • Dla reklamodawców
    • Zasady korzystania
    • Zaprenumeruj kanał RSS
    • O autorze/kontakt

  • Inne linki

    Google PageRank


  • Meta

    • Zaloguj się

Free WordPress ThemeABC inwestowania Finanse osobiste Copyright © 2023 All Rights Reserved .