ABC inwestowania Finanse osobiste

Mawia się, że prawdziwy mężczyzna powinien spłodzić syna (ewentualnie córkę), zasadzić drzewo i zbudować dom. Abstrahując od dosłowności tego stwierdzenia oznacza ono, że trzeba kłaść solidne fundamenty pod każdą działalność. Efekty tej dobrze wykonanej pracy powinny służyć nie tylko nam, ale także naszym dzieciom. Kiedyś we wszystkie podstawowe prace ludzie byli zwykle zaangażowani bezpośrednio (np. budowę domu) i nadzorowali cały proces od początku do końca. Dzisiaj często posiłkujemy się pośrednikiem lub kupujemy daną rzecz lub usługę, bo nie mamy czasu albo wiedzy.

Przeczytaj cały artykuł »

Bardzo często najlepszą strategią wyjścia z długów, jest po prostu najszybsza całkowita spłata swojego zadłużenia. Jeżeli mamy kilka kredytów lub pożyczek, to należy zacząć w pierwszej kolejności od spłaty długu o największym oprocentowaniu. Po spłacie pierwszego zadłużenia przechodzimy do następnego w kolejności pod względem wielkości płaconych odsetek, aż do całkowitej spłaty wszelakiego zadłużenia. Z takim podejściem wszyscy trzeźwo myślący z reguły się zgadzają, ale na pewno nie bankowcy lub akwizytorzy różnych produktów finansowych. W ich interesie oczywiście leży dojenie i strzyżenie klienta przez cały czas. Cóż taka natura biznesu….

Przeczytaj cały artykuł »

I stało się.  Niedawno rozprawiałem sobie o podwyżkach stóp procentowych w Chinach i sugerowałem, że należy się liczyć z podwyżkami stóp procentowych także na naszym podwórku. Teraz mamy pierwszą podwyżkę o 0,25 punktów procentowych, która prawdopodobnie jest początkiem serii podwyżek. Rynek z kolei podpowiada, że docelowy poziom podwyżek może wynieść około 1 punkt procentowy. Dla kogo to jest dobra decyzja? Na pewno dla banków, ale gorzej z wierzycielami. Z tymi ostatnimi jednak sytuacja jest dwojaka:

Przeczytaj cały artykuł »

Co roku o tej porze przychodzi czas podsumowań oraz stawiania prognoz na następny rok. Aby jednak taka prognoza w moim mniemaniu udała się, to oprócz metod naukowych posiłkuję się metodami niekonwencjonalnymi i intuicją. Zatem według numerologii rok ten będzie pod patronatem liczby „4” (2+0+1+1), która to cyfra będzie wymagała od nas bardzo dużo wysiłku, i wyrzeczeń – bez pracy nie ma kołaczy. Czwórce numerologicznej przyporządkowany jest planeta Saturn, która jest określana jako surowy nauczyciel i Pan Czasu. To przed nim zdajemy egzamin, który nam otwiera drogę do dobrostanu albo będziemy bez końca odrabiać tą samą bolesną lekcje!

Przeczytaj cały artykuł »

Podobno wyspę „Manna-hata – wyspa wzgórz” (dzisiejszy Manhattan) kupił w 1626 roku dowódca koloni holenderskiej Peter Minuit od indiańskiego plemienia Delawerów za koraliki i różne błyskotki warte około 24 USD. Jeśli to prawda, jest to jedna z najlepszych inwestycji na rynku nieruchomości w skali światowej, patrząc z perspektywy prawie 400-tu lat. Taka inwestycja to marzenie dla dzisiejszego inwestora lub dewelopera;-)
Przeczytaj cały artykuł »

W ramach poszukiwań przeróżnych sposobów inwestowania oraz zarabiania pieniędzy zaprezentuję dzisiaj strategię „naprawiania zepsutych rzeczy”. Zwykle lokujemy pieniądze w jakieś zdrowe aktywa i liczymy na ich wzrost wartości lub inne pożytki w rodzaju dywidend, odsetek, czynszu, itp. W tym wariancie z reguły płacimy pełną cenę rynkową za dane aktywa, pomniejszoną ewentualnie o wynegocjowany niewielkie dyskonto. Inaczej ma się sprawa, gdy dane aktywa są niepełnej wartości.

Przeczytaj cały artykuł »

Kiedyś napisałem artykuł „Dobry zwyczaj nie przyzwyczaj się…”, w którym zachęcałem do zmian, gdy obecny stan nam wybitnie nie służy. W dzisiejszym wpisie postanowiłem napisać całkiem odwrotnie. Należy się także trzymać jak najdłużej sytuacji lub stanu, który jest dla nas korzystny i nam po prostu służy. Jest takie przysłowie: „Nie zmienia się koni w pół drogi”, ale ja bym dodał tutaj określenie: „zwycięskich koni”. Jakże często spotyka się sytuację, w której dokonujemy zmian dla samej zmiany. Po czasie okazuje się, że wszystko co do tej pory wypracowaliśmy zostało zaprzepaszczone. Znów stajemy w punkcie wyjścia i tak jak dżokej zaczynamy nową gonitwę od początku. Każda taka ad hoc zmiana niestety kosztuje, a czas nieubłaganie biegnie…

Przeczytaj cały artykuł »

 Niedawno zakończył się bardzo mocno reklamowany przetarg na akcje spółki Tauron. Może nie był to typowy przetarg, ale na rynkach finansowych ciągle trwa proces licytacji i akceptacji ofert. W wypadku niedawnego debiutu inwestorzy instytucjonalni tak mocno się targowali w book-buildingu z łaknącym gotówki Skarbem Państwa, że znacząco zbili cenę akcji i chyba nie dadzą zarobić w krótkiej perspektywie leszczom. Swoją cegiełkę dołożyły także darmowe akcje pracownicze, dlatego debiut akcji na giełdzie wypadł mizernie. Prawdopodobnie cała idea akcjonariatu obywatelskiego przechodzi powoli do lamusa.

Przeczytaj cały artykuł »

Powódź chyba dobiega już do końca, więc zgodnie z zapowiedzią przedstawię swoją propozycję „Miliona w portfelu”. Moja propozycja na pewno nie jest dla każdego (pasywnego inwestora) i trzeba mocno zakasać rękawy, aby uzyskać zadowalające efekty. Z założenia portfel ten wystrzega się zasady „kupić i zapomnieć” oraz powierzania swoich pieniędzy opłacanym doradcom finansowym, którzy nie ponoszą ryzyka. Stroni także od spekulacji na giełdzie i na rynku forex.

Przeczytaj cały artykuł »

Miałem pisać o mojej propozycji „Miliona w portfelu”, ale postanowiłem odłożyć ten wpis na później. Przyczyną tego jest następny dramat rozgrywający się na naszych oczach spowodowany przez żywioł wody. Aborygeni chociażby z Australii powiedzieliby, że ziemia płacze i upomina się o swoje prawa. Nasz świat z ekologią jest już od dawna na bakier. Niestety, jak zwykle człowiek jest sam sobie winien. Wykarczowanie pierwotnej roślinności wokół rzek i ich uregulowanie oraz budowanie różnych kaskad przyczyniło się do spotęgowania niszczącej siły żywiołu wody. Z drugiej strony rząd z powodu dziury budżetowej oszczędza na działaniach prewencyjnych – przemyślanej budowy tam i wałów ochronnych.

Przeczytaj cały artykuł »