sty 06 2012
Dzisiaj w ramach remanentu dokańczam wpis „Własny dom lub mieszkanie” i pokuszę się o parę rad na temat sprawdzania wiarygodności dewelopera. Sprawa nie jest łatwa, ale leży to w żywotnym interesie każdego kupującego swoje cztery kąty na rynku pierwotnym. Zresztą jak już wiele razy pisałem, w tym temacie zaliczyłem osobiście moją najdroższą wpadkę finansową, której nie życzę nikomu!
gru 14 2011
Większość z nas staje kiedyś przed dylematem posiadania własnych czterech kątów. Ci, którzy dziedziczą lub otrzymują umową darowizny mieszkanie albo dom problem mają z głowy. Czasami spotyka się także wynajem mieszkania z opcją wykupu na własność, jak chociażby w przypadku otrzymania mieszkania z zasobów komunalnych. Pozostałym pozostaje wybór między kupnem i budową, albo coś pośrodku. Decyzja nie jest łatwa i jest to zwykle inwestycja życia. Pomyłka w tej kwestii jest bardzo bolesna, czego doświadczyłem również na własnej skórze.
lis 14 2011
Nie dawno ogłoszono plajtę funduszu MF Global, który inwestował w obligacje państw PIIGS. Dla nie wtajemniczonych chodzi tu o takie państwa jak: Włochy, Hiszpania, Portugalia, Irlandia i Belgia. Bankructwo to mieści się w pierwszej dziesiątce, w końcu suma bilansowa funduszu wynosiła bagatela ponad 40 mld USD!
wrz 22 2011
Onegdaj bywało, że chłop pańszczyźniany musiał jeden dzień w tygodniu pracować u Pana. Potem zwiększono ten przymus do dwóch dni, co dawało jakieś 104 dni! A ile my dzisiaj płacimy na Naszą Najjaśniejszą Rzeczpospolitą! Okazuje się, że dzień wolności podatkowej przypadał lub przypada gdzieś około połowy roku. Wychodzi na to, że chłop w systemie feudalnym miał się lepiej niż pracownik w systemie kapitalistycznym! Porównanie to cytuję za Robertem Gwiazdowskim.
sie 15 2011
Przy zakupie nieruchomości dobra lokalizacja to podstawa. Ostatnio w Polsce nabiera ten fakt szczególnego znaczenia. Podczas ostatniej powodzi szczególnie przekonali się o tym ci, których to bezpośrednio dotknęło. Coraz częściej przekonujemy się, że kupno działki na terenie zalewowym, bagiennym, na wybrzeżu morskim czy też nawet blisko lokalnej rzeczki może nieść spore zagrożenie. Z jednej strony winni są urzędnicy wydając pozwolenie na zabudowę w tej okolicy, z drugiej strony dewastacyjno-przemysłowa polityka państwa wobec środowiska i otaczającej nas przyrody.
maj 28 2011
Wczoraj odbył się debiut giełdowy banku BGŻ i kurs zamknął się powyżej dwóch procent na plusie. Tak na prawdę to prawie wszyscy uczestnicy tego przedstawienia przegrali. Minister Skarbu, bo nie chciał sprzedać tych akcji Holendrom po 90 zł. Prawdopodobnie chciał uzyskać cenę w granicach trzech cyfr. Nie przejmując się tym zbytnio, postanowił więc upłynnić je na giełdzie. Niestety miał pecha, bo grube ryby (np. OFE i TFI) oraz analitycy sprzeciwili się zaproponowanej wycenie. O mały włos oferta nie doszłaby do skutku, więc dla ratowania twarzy sprzedano jedną trzecią puli, ale po cenie o 30 złotych niższej! Niejeden powiedziałby niegospodarność, ale taki jest rynek. Towar jest wart tyle, ile dają w danej chwili. Trzeba mieć refleks, bo można przekombinować.
maj 06 2011
W dzisiejszych czasach inwestowanie na rynkach finansowych jest niczym pogoń za bańką spekulacyjną. Ten kto zdąży uciec z pieniędzmi zanim bańka na dobre się rozpryśnie jest szczęściarzem. Problem z tymi bańkami albo maniami polega na tym, że wszyscy uczestnicy w trakcie tego szaleństwa zaprzeczają istnieniu tej manii. Cały czas racjonalizują tą sytuację i często słyszy się, że teraz jest inaczej… Nastała nowa era a stare zasady idą precz. Kiedy już ostatni niedowiarkowie zaczynają się przekonywać do nowych czasów, twarda rzeczywistość zaczyna zakłócać wizję szybkiego wzbogacenia. W tym momencie klapki z oczów opadają i większość błyskawicznie zaczyna wyskakiwać z tego pociągu. Zaczyna się ostry zjazd windą w dół. Teraz króluje tylko poczucie wstydu, rozpacz i nędza.
kwi 17 2011
Dzisiaj kontynuuję dalsze rozważania nad hydrą inflacji. Problem z inflacją jest taki, że daję nam iluzję fałszywych pieniędzy. Kiedy sprzedajemy coś za sumę wyższą niż cena zakupu, to tak naprawdę nie wiemy, czy osiągnęliśmy zysk czy też może straciliśmy?! Ta iluzja bogactwa, może prysnąć jak bańka, gdy przeliczymy nasze zarobione pieniądze przy użyciu wartości przeciętnego koszyka konsumowanych dóbr i usług.
lut 12 2011
Załóżmy, że młody absolwent wyższej uczelni właśnie skończył studia i dostał intratną propozycję pracy w dobrej firmie, z którą wiąże poważne plany na przyszłość. Niestety musi zmienić miejsce zamieszkania. To z kolei rodzi następne pytanie. Czy powinien zdecydować się na wynajem kawalerki, czy też jej kupno? W przypadku kupna zakładamy dalej, że ma odpowiedni kapitał lub bez problemu uzyska kredyt hipoteczny.
lut 08 2011
Mawia się, że prawdziwy mężczyzna powinien spłodzić syna (ewentualnie córkę), zasadzić drzewo i zbudować dom. Abstrahując od dosłowności tego stwierdzenia oznacza ono, że trzeba kłaść solidne fundamenty pod każdą działalność. Efekty tej dobrze wykonanej pracy powinny służyć nie tylko nam, ale także naszym dzieciom. Kiedyś we wszystkie podstawowe prace ludzie byli zwykle zaangażowani bezpośrednio (np. budowę domu) i nadzorowali cały proces od początku do końca. Dzisiaj często posiłkujemy się pośrednikiem lub kupujemy daną rzecz lub usługę, bo nie mamy czasu albo wiedzy.
