ABC inwestowania Finanse osobiste

Spoglądając na życie gospodarcze w Polsce wydaje się, że obecna ekipa rządowa realizuje w dużym stopniu politykę gospodarczą Węgier. Będąc jednak dokładnym to jest raczej kontynuacja polityki zapoczątkowanej za rządów Platformy Obywatelskiej. To już w tym czasie zaczął się demontaż OFE oraz nałożono podatek sektorowy na górnictwo (KGHM). Teraz nałożone zostaną dodatkowe podatki sektorowe na banki, ubezpieczycieli oraz duże placówki handlowe. Z drugiej strony ma być wprowadzona wyższa kwota wolna od podatku oraz miesięczny dodatek za dziecko w wysokości 500 zł. Oczywiście jak to w życiu bywa, ktoś musi stracić, aby zyskał ktoś inny. Taka była wola wyborców i czas pokaże, czy ta zmiana wyjdzie rodakom na dobre?

Przeczytaj cały artykuł »

Kiedyś napisałem jak stracić pieniądze inwestując w cztery kąty i wymieniłem mnóstwo pułapek, które mogą czyhać na potencjalnego nabywcę czterech ścian. Duża część rad-przestróg z wyżej wymienionego wpisu dotyczy także zakupu samej działki pod zabudowę, ale postanowiłem poszerzyć ten temat obrotu ziemią. W końcu samo życie ciągle dostarcza nam nowych przykładów, jak łatwo stracić pieniądze, czas i nerwy, gdy chcemy mieć własny kawałek gruntu i pobawić się w Boba Budowniczego.

Przeczytaj cały artykuł »

Będąc w szkole i omawiając lekturę Marii Konopnickiej „Wolny najmita”, mało kto sobie zdawał sprawę, że do dzisiaj jest ona bardzo aktualna. Dla przypomnienia lektura ukazuje uwłaszczonego chłopa pańszczyźnianego przez cara w 1864 roku, który otrzymał ziemię na własność i był wolny od Pana. Niestety z niewoli osobistej popadł w niewolę finansową. W wyniku nieurodzaju nie mógł zapłacić podatków i stracił ziemię (jedyne źródło utrzymania) oraz rodzinę, która umarła z głodu. Pozostawiony sam sobie rusza w świat jako wolny i wynędzniały najemnik. Chwyta się każdej roboty, byleby przeżyć…. Czy sytuacja ta nie pasuje w części do obecnej rzeczywistości w Rzeczpospolitej, gdzie najbiedniejsi łupieni są podatkami oraz często muszą emigrować za chlebem i lepszym życiem.

Przeczytaj cały artykuł »

Już w końcówce ubiegłego roku wspominałem na blogu, że rynek mieszkaniowy łapie dno. Większość deweloperów notowanych na giełdzie chwali się, że sprzedaż mieszkań wzrasta. Z czego to wynika? Prawdopodobnie przyczyniły się do tego następujące czynniki: niskie stopy procentowe, wyższe limity cenowe w rządowym programie MdM („Mieszkanie dla Młodych”) kwalifikujące do dopłat kredytowych oraz prawdopodobnie brak lepszych alternatyw inwestycyjnych. W tym ostatnim punkcie mam na myśli, że coraz trudniej chronić pieniądze przed inflacją. Na giełdzie jest marazm a lokaty bankowe i obligacje są bardzo nisko oprocentowane. W tej sytuacji kupno mieszkania w dobrej lokalizacji na wynajem może być niezłym pomysłem, oczywiście gdy rentowność najmu przekracza oprocentowanie z lokat.

Przeczytaj cały artykuł »

W dzisiejszych czasach, każdemu wydaje się, że jest kowalem własnego losu. Szeroko propagowany jest „amerykański sen” (ang. american dream) od pucybuta do milionera. Czy jednak ten slogan nie jest przereklamowany. I tak naprawdę nie każdemu pisany jest sukces. Często także rachunek prawdopodobieństwa i statystyka nie utwierdza nas w tym przekonaniu. Sam także odnoszę wrażenie, że różnie z tym sukcesem finansowym bywa i w pewnych warunkach ciężko mu w ogóle zaistnieć. Pomijam oczywiście w tych rozważaniach skrajne i chorobliwe przypadki.

Przeczytaj cały artykuł »

Zaczynam dzisiaj od cytatu z „Wesela” Stanisława Wyspiańskiego, bo ten cytat dobrze pasuje do tematu emerytur w Polsce:

„Miałeś, chamie, złoty róg,

miałeś, chamie, czapkę z piór:

czapkę wicher niesie,

róg huka po lesie,

ostał ci się ino sznur,

ostał ci się ino sznur.”

Dlaczego zacząłem tak ostro? Skłoniła mnie do tego statystyka samobójstw wśród emerytów. O ile w 2005 roku było ich jedynie 616, to w ubiegłym roku aż 1146 osób, które odebrały sobie życie miało więcej niż 65 lat! Wzrost samobójstw w przedziale powyżej 65 roku życia będzie niebawem jednym z największych problemów społecznych naszego kraju!

Przeczytaj cały artykuł »

Wakacje zbliżają się do końca a na naszym rynku nic się nie zmienia. Wciąż rynek jest zalewany propozycjami, jak i ile zabrać kasy bankom? Czy chodzi tutaj rzeczywiście o ulżenie nieszczęsnym frankowiczom, czy chodzi o coś więcej? W końcu to nic nowego, skoki będą, bo tam są pieniądze:-). Skok na OFE mocno rozochocił polityków, więc skoków będzie więcej. W tym czasie bankrutują spółdzielcze kasy tzw. SKOK-i i nastąpił skok na kasę Bankowego Funduszu Gwarancyjnego (BFG). Dlaczego mówię, że to skok na bank? Ponieważ najbardziej skorzystali ci, którzy nie odprowadzali składek do BFG. Wszystko jak zwykle okraszone jest sloganami, że wszystkie te działania służą ogółowi i zapewniają nam bezpieczeństwo finansowe.

Przeczytaj cały artykuł »

„Dopóki jestem w stanie kontrolować emisję pieniądza w danym kraju, nie dbam o to, kto w nim stanowi prawo„ – miał powiedzieć Nathan Mayer Rotschild. Ta sentencja jak ulał pasuje do rozgrywającego się przed naszymi oczyma prawdopodobnie kontrolowanego bankructwa Grecji. Nie ważne, co Grecy zrobią na swoim podwórku, to przyjęte Euro będzie jeszcze długo nimi rządzić. Prawdopodobnie dług prędzej czy później musi być w części umorzony, bo raczej każdy z wierzycieli zdaje sobie sprawę, że nie odzyska całości. Zadłużenie sięga 180% PKB tego kraju! Cała ta sytuacja przypomina mi politykę neokolonialną zadłużania i eksploatowania państw afrykańskich.

Przeczytaj cały artykuł »

W naszym kraju porażka jest OK a sukces bardzo często bywa przemilczany lub umniejszany albo spotyka się wręcz z wrogą zawiścią. Prawo ściągania w dół jest mocne. Jeżeli wychyliłeś się za bardzo w górę, to należy Cię ściągnąć i uśrednić. Pojęcie „małej stabilizacji” lub „polityki ciepłej wody w kranie” wpisują się w ten nurt i są jak najbardziej na pożądane. Trzeba „znać swoje miejsce w szeregu”? Trzymać się kurczowo jednej pracy, mieszkać całe życie w jednym miejscu, być ugodowym i pokornym lub utrzymywać wysysający energię związek rodzinny?

Przeczytaj cały artykuł »

Niedawno śledziłem wszelakie prognozy dotyczące wyborów prezydenckich i miałem świetny ubaw. Większość polskich astrologów, jasnowidzów, numerologów, dziennikarzy, sondażystów i także analityków giełdowych przepowiadało, że fotel prezydencki nadal będzie zajmowany przez tą samą osobę. I to bez problemu! Faworytem jest wiadomo, kto… Niestety okazało się, że wygrał kto inny. Owszem wygrał faworyt, tylko nie ten, o którym było bardzo głośno! Tym razem zadziałało prawo niespodzianki w stosunku do kreowanej medialnej rzeczywistości. Gdzieś czytałem, że prognozy się częściej sprawdzają, gdy nie do końca w nie wierzymy lub mamy wątpliwości.

Przeczytaj cały artykuł »